Помощь по уплате налогов

Налогоплательщик - резидент имеет право включить в налоговую скидку часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом , предоставленным заемщику в национальной или иностранной валютах , фактически уплаченных в течение отчетного налогового года.

При уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту в иностранной валюте сумма платежей по таким процентам, осуществленным в иностранной валюте , пересчитывается в гривни по официальному валютному (обменному) курсу Национального банка Украины , действующей на день уплаты таких процентов.

Такое право возникает в случае если за счет ипотечного жилищного кредита строится или приобретается жилой дом (квартира, комната), определенный плательщиком налога как основное место его проживания , в частности согласно отметке в паспорте о регистрации по местонахождению такого жилья.

Кроме того, физическое лицо - резидент имеет право включить в налоговую скидку суммы расходов, связанных с уплатой расходов на строительство (приобретение ) доступного жилья, определенного законом, в том числе на погашение льготного ипотечного жилищного кредита, предоставленного на такие цели, и процентов по нему (п.166.3 ст.166 Налогового кодекса Украины).

Согласно п. 175.4 ст. 175 НКУ право на включение в налоговую скидку суммы, рассчитанной в соответствии со ст. 175 , предоставляется налогоплательщику по одному ипотечному кредиту в течение 10 последовательных календарных лет начиная с года, в котором:

объект жилищной ипотеки приобретается;

построенный объект жилищной ипотеки переходит в собственность налогоплательщика и начинает использоваться как основное место проживания.

В случае если ипотечный жилищный кредит имеет срок погашения более 10 календарных лет, право на включение части суммы процентов в налоговую скидку по новому ипотечному жилищному кредиту возникает у налогоплательщика после полного погашения основной суммы и процентов предыдущего ипотечного жилищного кредита.

Если сумма полученного физическим лицом ипотечного жилищного кредита превышает сумму, потраченную на приобретение (строительство) предмета ипотеки , в состав расходов включается сумма процентов , уплаченная за пользование ипотечным кредитом в части , потраченной по целевому назначению.

Порядок определения суммы процентов , уплаченных налогоплательщиком за пользование ипотечным жилищным кредитом с целью начисления налоговой скидки регулируется ст. 175 НКУ.