Рекордно низкие процентные ставки сохранятся на протяжении нескольких лет
Президент отделения Федеральной резервной системы в Нью-Йорке, Уильям Дадли, отметил три препятствия на пути к повышению процентных ставок в ближайшем будущем. Этот показатель очень важен для американцев, поскольку он определяет стоимость ипотечных кредитов и займов. Об этом пишет CNN money.
1) Слабая экономика
Несмотря на усилия американского правительства, восстановление страны после финансового кризиса пока не завершено. Возможно ситуация, сложившаяся в экономике, не наладится в ближайшее время.
Существует ряд проблем в сфере недвижимости: ипотека по-прежнему недоступна большинству покупателей жилого фонда, кроме тех, кто имеет хорошую кредитную историю. Молодые люди откладывают покупку жилья из-за неоплаченных долгов за обучение. И наконец, предложение на рынке недвижимости остается ограниченным.
В прошлом году ставка по ипотечному кредитованию составляла 3,4% сроком на 30 лет. В следующем году ФРС может поднять процент, однако он не достигнет докризисного уровня, оставаясь в рамках исторических минимумов.
2) Снижение экономического потенциала
Американская экономика в ближайшие годы не будет расти так же быстро, как в 90-е и 2000-е годы, главным образом потому, что значительная часть населения поколения бэби-бумеров достигает пенсионного возраста. Таким образом, даже после восстановления, экономика не будет достаточно сильной для увеличения процентных ставок.
3) Банковское регулирование
После кризиса в банковской системе в 2008г., ФРС обязала банки иметь большой запас средств для чрезвычайных ситуаций. Это означает, что банки вынуждены использовать в своих операциях меньше средств, чем могли бы. Следовательно, кредитные учреждения станут менее прибыльными и сократят объемы кредитования.
