Самая дорогая недвижимость находится на юге Англии
Стоимость жилья в Великобритании в июне 2014г. выросла на 1% по сравнению с маем 2014г. По сравнению с тем же периодом в прошлом году цены выросли на 11,8% и превысили докризисный показатель 2007г. Об этом пишет BBC news.
Согласно данным статистических организаций, цены на жилье растут неравномерно. Стоимость недвижимости в Великобритании составила £188 903. В Лондоне средняя цена на жилье превышает £400,000. Земельный кадастр сообщает, что цены на недвижимость в некоторых районах Уэльса и на северо-западе Англии продолжают сокращаться. Наоборот, стоимость недвижимости в южных районах Великобритании растет самыми быстрыми темпами.
На сегодняшний день цены на недвижимость растут 14 месяц подряд. С учетом сезонных особенностей, во втором квартале 2014г. стоимость жилья повысилась на 7,6% и достигла максимума 2007г. По сравнению со вторым кварталом 2013г. стоимость увеличилась на 26%.
Резкий рост цен на дома и квартиры вызвал беспокойство правительства страны и руководства центробанка - на прошлой неделе Банк Англии представил ряд мер по ужесточению правил ипотечного кредитования, стремясь предотвратить избыточные заимствования домовладельцев.
Согласно новым правилам, заимствования, сумма которых превышает доходы заемщика более чем в 4,5 раза, должны составлять не более 15% всех ипотечных кредитов банка. Помимо этого, ЦБ поручил финансовым компаниям более тщательно проверять способность заемщиков выплачивать кредиты в случае повышения процентных ставок.
Меры ЦБ едва ли повлияют на объем сделок с недвижимостью или их стоимость в ближайшее время. Однако эти шаги помогут снизить риск того, что цены на дома будут расти в отрыве от доходов граждан.
