В сенате состоялся круглый стол, на котором обсуждали реализацию Программы «7−20−25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи». На вопросы депутатов отвечал заместитель председателя Нацбанка Олег Смоляков. В частности, он рассказал. как будет работать специально созданная «дочка» Нацбанка, кто может претендовать на участие в программе и какую сумму могут получить казахстанцы на покупку жилья, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Национальному Банку поручено реализовать программу 7−20−25, и мы осознаем свою огромную ответственность за эффективность ее реализации. Это также возможность показать, что существующая инфраструктура финансового рынка готова реализовывать такие масштабные задачи. Все последние дни обсуждаем с банками, как будет работать будущая программа», — сказал Олег Смоляков.

Он также разъяснил схему реализации Программы: коммерческий банк будет выдавать кредит заемщику по схеме 7−20−25. Кредиты только в тенге. Затем этот кредит будет выкуплен у банка специальной компанией Национального Банка. Коммерческий банк полученные средства от продажи кредита направит их на кредитование следующих ипотечных заемщиков.

Для реализации программа создается специальная дочерняя компания Национального банка — Ипотечная организация «Баспана». Она будет финансироваться за счет привлечения средств на внутреннем рынке на рыночных принципах.

«Это важное условие. Входя на такой длинный рынок, как кредитование покупки недвижимости на 25 лет, важно использовать исключительно рыночные механизмы. Это обеспечит устойчивость программы в будущем и не потребует от государства масштабных вливаний денег», — подчеркнул Олег Смоляков.

Кроме того, будет установлена предельная стоимость жилья. Например, для таких городов, как Астана, Алматы, Актау и Атырау, максимальная стоимость жилья составит 25 млн тенге, для других регионов — 15 млн тенге.

«Эти условия мы предполагаем на начальном этапе. Данные ограничители позволят не допустить роста цен. Нельзя повторить прошлый опыт со спекулятивным ростом цен на жилье. С целью обеспечения прозрачности реализации Программы Национальным Банком будет уделяться пристальное внимание разъяснительной работе и активному взаимодействию с потребителями в регионах», — добавил заместитель председателя Национального Банка.