Елена Лукаш рассказала о нововведениях в 2014 г.

В 2014 г. государственная регистрация вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений будет осуществляться по новой – усовершенствованной и упрощенной – процедуре, которая поспособствует предоставлению качественных административных услуг как юридическим, так физическим лицам. Лишние преграды, которые наблюдались раньше в этой сфере, будут сняты, – так прокомментировала Министр юстиции Украины Елена Лукаш введение в действие в следующем году Постановления КМУ «Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и Порядка предоставления информации из Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество».

Ожидаемые новшества:

– появится альтернатива при подаче документов для проведения государственной регистрации прав – как путем непосредственного обращения заявителя, так и путем отправки по почте или курьерской службой вместо существующего сегодня непосредственного обращения заявителя;

– проведение одновременной регистрации права собственности и вещественных прав, производных от права собственности, на основании одного заявления о государственной регистрации прав,  подать которое может как собственник, так правоприобретатель (сегодня подаются два разных заявления);

– проведение государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество взамен утраченных, поврежденных или испорченных свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество или государственного акта на право собственности на землю, выданных компетентными органами до 01 января 2013 года (на данный момент эта процедура значительно усложнена вследствие отсутствия надлежащего нормативного обоснования);

– упрощен порядок проведения государственной регистрации прав на нововозведенный или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств от физических и юридических лиц (разграничен перечень документов, которые подаются лицом, привлекшим средства (застройщик), и непосредственно инвестором);

– обеспечение проведения государственной регистрации прав собственности на новые или реконструированные объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности кооперативов, на основании поданной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нем и о полном внесении паевого взноса;

– обеспечение проведения государственной регистрации права государственной и коммунальной собственности на объекты недвижимого имущества, построенные еще в «советские» времена;

– предоставление возможности, в случае отсутствия сведений в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество, получать информацию из реестров, которые функционировали до 01 января 2013 года (до сих пор получить такую информацию было невозможно).

Новый Порядок будет введен в действие с 12 февраля 2014 г.