Правила получения наследства
Для физического лица, получившего объект жилой недвижимости в наследство после смерти его владельца, налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, исчисляется контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации), начиная с месяца, в котором возникло право собственности.
Напомним, что согласно ст. 1216 Гражданского кодекса Украины наследование – переход прав и обязанностей (наследства) от ФЛ, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Право собственности на недвижимое имущество возникает у наследника с момента государственной регистрации этого имущества.
Наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество и зарегистрировать право на наследство в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества.
Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие регистрацию места жительства физического лица, обязаны в 15-дневный срок после окончания налогового (отчетного) квартала подавать контролирующим органам сведения, необходимые для расчета налога, по месту расположения такого объекта недвижимого имущества по состоянию на первое число соответствующего квартала.
В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца – начиная с месяца, в котором возникло право собственности. Контролирующий орган направляет налоговое уведомление-решение новому собственнику после получения информации о переходе права собственности.
Налоговое уведомление-решение об уплате суммы налога и соответствующие платежные реквизиты вручаются налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом).
