Специалисты ГНИ Голосеевского района напоминают порядок уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Новыми правилами изменен принцип расчета налога на жилую недвижимость для физических лиц. Налог будет исчисляться не отдельно по каждому из объектов, а по всем (совокупно) объектам жилой площади, находящимся в собственности плательщика налога. Кроме того, пересмотрены размеры жилой недвижимости, на которые распространяется льгота. Отныне «льготные площади» будут определяться, исходя из суммарной жилой площади объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности плательщика налога, независимо от их количества.

Например, если у физического лица в собственности есть одна или несколько квартир, то налог оно будет уплачивать только за количество квадратных метров совокупной жилой площади, превышающее 120 м². Например, у физического лица есть две квартиры жилой площадью 25 и 105 м² соответственно (совокупная жилая площадь – 130 м²). При таких условиях налог нужно будет уплатить только за 10 м² (130 м² – 120 м²).

Для собственников домов «льготная площадь» определена в размере 250 м² независимо от их количества. Например, за два жилых дома, в которых жилая площадь 90 и 200 м² соответственно (совокупно – 290 м²), налог будет уплачиваться за 40 м², превышающих установленную для льготы грань – 250 м².

Имея в собственности и квартиру, и дом (независимо от количества таких объектов), льготный режим распространяется на 370 м² совокупной жилой площади по всем таким объектам. Но, если жилье используется собственниками с целью получения доходов (сдается в аренду, лизинг, используется в предпринимательской деятельности), льготы по уплате налога на такие объекты не предоставляются.

Существенным является изменение порядка уплаты суммы налога – теперь физические лица будут уплачивать налог по месту налогового адреса (месту регистрации), а не по месту нахождения объектов недвижимости. Это значительное облегчение для граждан, поскольку не нужно будет ездить для уплаты налога в разные населенные пункты.

С целью определения объектов недвижимости, в том числе льготных, базы налогообложения и суммы налога собственникам недвижимости, домов и квартир, до конца текущего года желательно осуществить сверку данных по объектам недвижимости с данными реестра налогоплательщиков. Для этого они могут обратиться в центр обслуживания плательщиков по месту своей регистрации (прописки).