Прогноз «стабильный»
IBI-Rating сообщает о подтверждении долгосрочного кредитного рейтинга целевых обеспеченных облигаций ЧАО «Энергополь-Украина» серий А-3-Z-3 на уровне uaBBB, прогноз «стабильный».
ЧАО «Энергополь-Украина» осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем других регионов Украины. При этом Эмитент имеет значительный опыт реализации проектов в сфере промышленного строительства (с 1991 года Эмитентом было построено/реконструировано около 20 объектов).
На сегодняшний день ЧАО «Энергополь-Украина» реализует проект строительства ЖК «Министерский» (г. Киев) общей площадью более 280 тыс. кв. м. В июле 2012 года введена в эксплуатацию I очередь Комплекса, в ноябре 2013 года - II в очередь. Объем капиталовложений в строительство III очереди ЖК «Министерский» на 30.09.2014 г. составляет 213 млн. грн. (46% сметной стоимости). Прирост капиталовложений с начала года составил 137 млн. грн., в т.ч. за III квартал - 34 млн. грн.
Положительно на уровень кредитного рейтинга может повлиять: снижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Негативно на уровень кредитного рейтинга может повлиять: несвоевременность финансирования и значительное отставание от графика строительства, ухудшение политической и экономической ситуации в стране.
Для проведения аналитического исследования уровня кредитоспособности были использованы материалы, полученные от ЧАО «Энергополь-Украина», в том числе: финансовая отчетность Эмитента за 2011-2013 гг. и 9 мес. 2014 года, параметры выпусков целевых облигаций серий А-3-Z-3, разрешительные документы и другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.
