IBI-Rating повідомляє про підвищення кредитного рейтингу іменних цільових забезпечених облігацій ПрАТ «МЖК Інтернаціоналіст» серії R до рівня uaBBB, прогноз «стабільний».

Підвищення довгострокового кредитного рейтингу боргового інструменту зумовлено прогресом будівництва житлового будинку №35 у мікрорайоні МЖК «Інтернаціоналіст» с. Циркуни Харківського р-ну Харківської обл., для фінансування його було випущено цільові облігації серії R. Так, на кінець вересня 2014 року будівельна готовність об’єкту становила 52% (приріст за ІІІ квартал склав 18 в.п.), загальний обсяг капіталовкладень – понад 20 млн. грн. Слід відмітити, що земельна ділянка, на якій ведеться будівництво житлового будинку, знаходиться у безстроковому користуванні у ПрАТ «МЖК Інтернаціоналіст». Емітент має значний досвід реалізації інвестиційно-будівельних проектів та передачі приміщень за цільовими облігаціями. Також IBI-Rating відмічає інформаційну відкритість та прозорість Емітента.

Позитивно на рівень кредитного рейтингу можуть вплинути: зниження галузевих ризиків та покращення економічної ситуації в країні. Негативно на рівень кредитного рейтингу можуть вплинути: несвоєчасність фінансування та відставання від графіку будівництва; погіршення політичної та економічної ситуації в країні.

Для проведення аналітичного дослідження були використані матеріали, отримані від ПрАТ «МЖК Інтернаціоналіст», в тому числі: фінансова звітність Емітента за 2011 2013 рр. та 9 міс. 2014 року, довідкова інформація про діяльність ПрАТ «МЖК Інтернаціоналіст», інформація про випуск облігацій серії R, інша необхідна внутрішня інформація, а також інформація з відкритих джерел, яку Рейтингове агентство вважає достовірною.