Прогноз за рейтингом - стабільний
IBI-Rating повідомляє про підтвердження довгострокових кредитних рейтингів цільових забезпечених облігацій ПрАТ «Енергополь Україна» серій А-Х та серій А-3 Z-3 на рівні uaBBB, прогноз «стабільний».
ПрАТ «Енергополь-Україна» здійснює діяльність на ринку нерухомості м. Києва, показники розвитку якого вищі, ніж інших регіонів України. При цьому Емітент має значний досвід реалізації проектів у сфері промислового будівництва (з 1991 року Емітентом було збудовано/реконструйовано близько 20 об’єктів).
Наразі ПрАТ «Енергополь-Україна» реалізує проект будівництва масштабного ЖК «Міністерський» (м. Київ) загальною площею понад 280 тис. кв. м. У липні 2012 року І чергу Комплексу введено в експлуатацію. Обсяг капіталовкладень у будівництво ІІ черги ЖК «Міністерський», станом на 30.09.2013 р. становить 274,4 млн. грн. без ПДВ (72% кошторисної вартості). Будівництво ІІІ черги ЖК «Міністерський», для фінансування якого випущено цільові облігації серій А 3–Z 3, перебуває на початковій стадії. Валютний ризик, що пов’язаний з наявністю зобов’язань в іноземній валюті, є незначним на фоні обсягів виручки Емітента.
Позитивно на кредитний рейтинг боргового інструменту може вплинути: зниження галузевих ризиків та покращення макроекономічної ситуації в країні. Негативно на кредитний рейтинг боргового інструменту може вплинути: несвоєчасність фінансування та відставання від графіку будівництва, несприятливі економічні зміни в країні.
Для проведення аналітичного дослідження рівня кредитоспроможності були використані матеріали, отримані від ПрАТ «Енергополь-Україна», в тому числі: фінансова звітність Емітента за 2010-2012 рр. та 9 міс. 2013 року, параметри випусків цільових облігацій серій А-Х та серій А 3–Z-3, дозвільні документи та інша необхідна внутрішня інформація, а також інформація з відкритих джерел, яку IBI Rating вважає достовірною.
