Військовий збір було включено у систему оподаткування  згідно Закону України від 01.07.2014 р. № 1621-VII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України».

Згідно підпункту 1.1 пункту 16 1 Підрозділу 10 Перехідних положень ПКУ платниками військового збору є особи, визначені пунктом 162.1 статті 162 цього Кодексу( платники податку на доходи фізичних осіб).

У свою чергу п. 162.1 ПКУ передбачає, що до переліку платників податку на доходи фізичних осіб включаються:

• фізичні особи - резиденти, які отримують доходи як з джерела їх походження в Україні, так і іноземні доходи;
• фізичні особи - нерезиденти, яка отримують доходи з джерела їх походження в Україні;
• податкові агенти.

Підпунктом 1.2 пункту 16 1 Підрозділу 10 Перехідних положень ПКУ передбачено, що об'єктом оподаткування військовим збором є:

• доходи у формі заробітної плати, інших заохочувальних та компенсаційних виплат або інших виплат і винагород, які нараховуються (виплачуються, надаються) платнику у зв'язку з трудовими відносинами та за цивільно-правовими договорами;
• доходи у формі виграшу в державну та недержавну грошову лотерею, виграшу гравця (учасника), отриманого від організатора азартної гри;

Отже військовий збір утримується з усіх видів основної та додаткової зарплати, інших виплат у зв’язку з трудовими та цивільно-правовими відносинами, а також з виграшів у лотереї.

В той же час доходи фізичних осіб – суб’єктів підприємницької діяльності не підпадають під оподаткування військовим збором.

Податкове законодавство України чітко не визначає поняття цивільно-правового договору. У інформаційно-довідковому ресурсі ЗІР Міністерства доходів і зборів (категорія 103.07) зазначено, що договори оренди нерухомого (рухомого) майна також належать до договорів цивільно-правового характеру.

Отже якщо договір оренди укладено з фізичної особою - суб’єктом підприємницької діяльності, на нашу думку, військовий збір утримувати та сплачувати не потрібно. Додатково ми рекомендуємо запросити інформацію у орендодавця стосовно дозволених видів господарської діяльності для підтвердження правомірності здійснення орендних операцій.

У інформаційно-довідковому ресурсі ЗІР Міністерства доходів і зборів (категорія 132.02) наведено думку податкових органів стосовно того, що оподаткуванню військовим збором підлягають доходи, отримані за цивільно-правовими договорами, які належать до фонду оплати праці.

Таким чином, оскільки доходи фізичної особи, отримані у вигляді орендних платежів, не відносяться до фонду оплати праці (згідно вимог Інструкції зі статистики заробітної плати № 5 від 13.01.2004 р.), то ми вважаємо, що не потрібно утримувати військовий збір при виплаті орендних платежів фізичним особам.

Це питання не є повністю врегульованим на даний момент, тому ми рекомендуємо звернутись до податкових органів для одержання індивідуальної податкової консультації стосовно оподаткування орендних платежів військовим збором.