Ціни на житло в Казахстані будуть знижуватися і далі. Тому ріелтори радять громадянам, які збираються продавати свої квартири, робити це зараз, повідомляє NUR.KZ.
За словами президента Федерації нерухомості Єрмек Мусрепова вторинний ринок перенасичений: є пропозиція, але немає попиту.
При цьому одні банки перестали видавати іпотеку, інші посилили умови. Через що рівень іпотечних кредитів - «нульовий», говорить Мусрепов.
«Попит падає. Зараз ми знаходимося в стані стагнації, ринок нерухомості швидше мертвий, ніж живий. Вартість буде знижуватися і той, хто хоче продати нерухомість, йому треба продавати, той, хто купує, в принципі за ті ж гроші він може придбати в подальшому», - каже Єрмек Мусрепов.
У свою чергу, столичні агентства нерухомості не рекомендують поспішати з покупкою квартир. Оскільки ринок ще не досяг дна, вважає Марат Якупов. Він, зокрема, не згоден з думкою про недоступність іпотечних позик.
За його інформацією, через низький доходу, казахстанці в основному беруть житло через банки.
За даними гравців ринку, середня ціна за квадратний метр в Астані - тисячу сто доларів. І в нинішніх умовах, купуючи квартиру за готівку, клієнт може отримати хороші знижки, зазначив експерт.
«Зараз краще почекати, тому що ціни будуть падати, зараз навіть вигідно гроші покласти в банк, в тенгових депозитах дуже хороші відсотки. З купівлею, я думаю, треба почекати, коли ще буде дно. Але все одно рух йде. Люди купують, 60% йде іпотека», - радить Марат Якупов.
