Незалежне уповноважене Рейтингове агентство «IBI-Rating» повідомляє про визначення кредитних рейтингів іменних цільових звичайних облігацій серії «D» та іменних цільових забезпечених облігацій серій «E-J» емітента ТОВ «ДИРЕКЦІЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ БУДІВЕЛЬ» на рівні uaBB, прогноз «стабільний».
Довгострокові кредитні рейтинги боргових інструментів (РБІ) ТОВ «ДИРЕКЦІЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ БУДІВЕЛЬ» відображають наявність у Емітента досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, в тому числі за рахунок цільових облігацій. Зокрема, Емітентом було побудовано та вчасно введено в експлуатацію Клубний будинок «Гауді», фінансування будівництва якого здійснювалося за рахунок випуску облігацій серії «D». Проте наразі облігації серії «D» погашені не в повному обсязі у зв’язку з тим, що власники облігацій не пред’явили їх до погашення у строки, визначені проспектом емісії.
Крім того, на сучасному етапі Емітент здійснює будівництво житлового будинку №2 (секція №2) ЖК «Євроград», для фінансування якого були випущені цільові облігації серій «E-J». Станом на 29.04.2013 р. будівельна готовність об’єкту будівництва становила 65,3%. Фінансування будівництва та виконання будівельних робіт здійснюється згідно затверджених графіків. Станом на 29.04.2013 р. обсяг реалізації квартир житлового будинку №2 (секція №2) ЖК «Євроград» склав 22%. Також слід відзначити стабільність ринку нерухомості м. Донецька та інформаційну відкритість і прозорість Емітента.
Позитивно на рівні кредитних рейтингів можуть вплинути: зниження галузевих ризиків та покращення макроекономічної ситуації в країні. Негативно на рівні кредитних рейтингів можуть вплинути: відставання від графіку будівництва та затримка фінансування, погіршення економічної ситуації в країні.
Для проведення аналітичного дослідження були використані матеріали, отримані від ТОВ «ДИРЕКЦІЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ БУДІВЕЛЬ», в тому числі: річна фінансова звітність за 2010-2012 рр., інформація про випуски облігацій серії «D» та серій «E-J», інша необхідна внутрішня інформація, а також інформація з відкритих джерел, яку рейтингове агентство вважає достовірною.
